Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Boulay à Rosel

Estimation théorique

Rue Boulay,14740 Rosel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Boulay,14740-Rosel indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thue et Mue (14098), comprenant 6239 habitants est de 8,76€, soit un loyer théorique mensuel de 876€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,36€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 736€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-202RUE DE L EGLISE5115500310000€2696€
2022-12-202RUE DE L EGLISE5115500310000€2696€
2021-03-114IMP DE L EGLISE6165500357600€2167€
2021-03-114IMP DE L EGLISE6165500357600€2167€
2024-06-055RUE DES TAILLEURS DE PIERRE5105890371950€3542€
2024-06-055RUE DES TAILLEURS DE PIERRE5105890371950€3542€
2020-12-123RUE BOULAY47367200000€2740€
2020-12-123RUE BOULAY47367200000€2740€
2022-01-2810RUE DE L EGLISE236169120000€3333€
2022-01-2810RUE DE L EGLISE236169120000€3333€
2023-03-295001RUE DE L EGLISE2243390000€3750€
2023-03-295001RUE DE L EGLISE2243390000€3750€
2022-02-016RUE ABBE BOURDON688980287000€3261€
2022-02-016RUE ABBE BOURDON688980287000€3261€
2020-06-025CHE DE L'EGLANTINE5160880485000€3031€
2020-06-025CHE DE L'EGLANTINE5160880485000€3031€
2023-10-162RTE DE ROTS5120426324800€2707€
2023-10-162RTE DE ROTS5120426324800€2707€
2024-03-054COUR DE LA MAIRIE LASSON13433145000€4265€
2024-03-054COUR DE LA MAIRIE LASSON13433145000€4265€
2023-01-2511RUE DU CHATEAU468640195000€2868€
2023-01-2511RUE DU CHATEAU468640195000€2868€
2021-11-241CHE DU ROMELET82301500522000€2270€
2021-11-241CHE DU ROMELET82301500522000€2270€
2021-05-255RUE JEAN SAUVALLE4154346404350€2626€
2021-05-255RUE JEAN SAUVALLE4154346404350€2626€
2022-10-127RUE JEAN SAUVALLE4133264365000€2744€
2022-10-127RUE JEAN SAUVALLE4133264365000€2744€
2023-07-245RUE DU CHATEAU477865250850€3258€
2023-07-245RUE DU CHATEAU477865250850€3258€
2021-05-059RUE JEAN SAUVALLE6127398375000€2953€
2021-05-059RUE JEAN SAUVALLE6127398375000€2953€
2021-07-021RUE LUCIEN FREMONT5151887330000€2185€
2021-07-021RUE LUCIEN FREMONT5151887330000€2185€
2022-06-148RUE JOACHIM LANGLOIS498728346000€3531€
2022-06-148RUE JOACHIM LANGLOIS498728346000€3531€
2022-09-295RUE LUCIEN FREMONT351516160000€3137€
2022-09-295RUE LUCIEN FREMONT351516160000€3137€
2023-11-277RUE LUCIEN FREMONT592500288000€3130€
2023-11-277RUE LUCIEN FREMONT592500288000€3130€
2022-05-1310RUE JOACHIM LANGLOIS374448315500€4264€
2022-05-1310RUE JOACHIM LANGLOIS374448315500€4264€
2021-10-189RUE LUCIEN FREMONT6110500225500€2050€
2021-10-189RUE LUCIEN FREMONT6110500225500€2050€
2020-06-106RUE DU MARAIS5100270110000€1100€
2020-06-106RUE DU MARAIS5100270110000€1100€
2022-06-214RUE DU MARAIS3967892000€958€
2022-06-214RUE DU MARAIS3967892000€958€
2021-07-073RUE FLORENCE CONRAD5138563377250€2734€
2021-07-073RUE FLORENCE CONRAD5138563377250€2734€
2023-01-233RUE FLORENCE CONRAD5138563420250€3045€
2023-01-233RUE FLORENCE CONRAD5138563420250€3045€
2023-06-141RUE FLORENCE CONRAD5148453468710€3167€
2023-06-141RUE FLORENCE CONRAD5148453468710€3167€
2021-11-1019RUE LUCIEN FREMONT6114625315000€2763€
2021-11-1019RUE LUCIEN FREMONT6114625315000€2763€
2021-07-2312RUE DES ROCHAMBELLES5144227387420€2690€
2021-07-2312RUE DES ROCHAMBELLES5144227387420€2690€
2024-06-176AV DE LA CHASSE NEUVE7150500337300€2249€
2024-06-176AV DE LA CHASSE NEUVE7150500337300€2249€
2021-11-1611RUE DES ROCHAMBELLES4120576350000€2917€
2021-11-1611RUE DES ROCHAMBELLES4120576350000€2917€
2020-10-129RUE DES ROCHAMBELLES4101576273000€2703€
2020-10-129RUE DES ROCHAMBELLES4101576273000€2703€
2022-11-2416RUE DES ROCHAMBELLES5149531463000€3107€
2022-11-2416RUE DES ROCHAMBELLES5149531463000€3107€
2022-03-251RUE DES ROCHAMBELLES5130389392100€3016€
2022-03-251RUE DES ROCHAMBELLES5130389392100€3016€
2020-05-141RUE DU CAPITAINE POINLANE7140384155000€1107€
2020-05-141RUE DU CAPITAINE POINLANE7140384155000€1107€
2022-01-262IMP DE L'EGLISE (LASSON)6123416291950€2374€
2022-01-262IMP DE L'EGLISE (LASSON)6123416291950€2374€
2022-07-084IMP DE L'EGLISE (LASSON)4151732355000€2351€
2022-07-084IMP DE L'EGLISE (LASSON)4151732355000€2351€
2022-02-254ALL DU LIN595491288100€3033€
2022-02-254ALL DU LIN595491288100€3033€
2020-06-106ALL DES ROSES5125481303400€2427€
2020-06-106ALL DES ROSES5125481303400€2427€
2022-02-116ALL DES ROSES5125481366000€2928€
2022-02-116ALL DES ROSES5125481366000€2928€
2020-05-2943RUE MAC MAHON5174746422000€2425€
2020-05-2943RUE MAC MAHON5174746422000€2425€
2021-12-0335RUE DES ECUREUILS4101390308267€3052€
2021-12-0335RUE DES ECUREUILS4101390308267€3052€
2024-03-2011RUE DU CHANT DES ORGES4114211367000€3219€
2024-03-2011RUE DU CHANT DES ORGES4114211367000€3219€
2022-02-0435RUE MAC MAHON5173724545000€3150€
2022-02-0435RUE MAC MAHON5173724545000€3150€
2022-12-073ALL DES ROSES5121231112800€932€
2022-12-073ALL DES ROSES5121231112800€932€
2020-12-113ALL DES ROSES5121231277600€2294€
2020-12-113ALL DES ROSES5121231277600€2294€
2024-05-161ALL DES ROSES5146455415500€2846€
2024-05-161ALL DES ROSES5146455415500€2846€
2021-10-2222RUE MAC MAHON6122575302000€2475€
2021-10-2222RUE MAC MAHON6122575302000€2475€
2022-05-107IMP DES CYTISES487409223300€2567€
2022-05-107IMP DES CYTISES487409223300€2567€
2023-09-1820RUE DES PINS478276240000€3077€
2023-09-1820RUE DES PINS478276240000€3077€
2021-06-254RUE DES ORMES5105683325000€3095€
2021-06-254RUE DES ORMES5105683325000€3095€
2022-10-196IMP DES EGLANTINES5104830360000€3462€
2022-10-196IMP DES EGLANTINES5104830360000€3462€
2020-08-2125RUE MAC MAHON61981000472000€2384€
2020-08-2125RUE MAC MAHON61981000472000€2384€
2024-02-1425RUE MAC MAHON61981000696700€3519€
2024-02-1425RUE MAC MAHON61981000696700€3519€
2021-06-1011RUE DES COTEAUX6129509307000€2380€
2021-06-1011RUE DES COTEAUX6129509307000€2380€
2024-05-295IMP DES EGLANTINES5130870417000€3208€
2024-05-295IMP DES EGLANTINES5130870417000€3208€
2023-10-0621RUE MAC MAHON82091041570000€2727€
2023-10-0621RUE MAC MAHON82091041570000€2727€
2023-09-183RUE DES PINS5112675330000€2946€
2023-09-183RUE DES PINS5112675330000€2946€
2023-05-177RUE DES COTEAUX4120501273250€2277€
2023-05-177RUE DES COTEAUX4120501273250€2277€
2020-08-1217IMP DES CYTISES487307211910€2436€
2020-08-1217IMP DES CYTISES487307211910€2436€
2021-10-1510RUE DES COTEAUX6160500315000€1969€
2021-10-1510RUE DES COTEAUX6160500315000€1969€
2020-05-204IMP DES LAURIERS6119687291600€2450€
2020-05-204IMP DES LAURIERS6119687291600€2450€
2024-04-2427RUE DES ECUREUILS5115972425940€3704€
2024-04-2427RUE DES ECUREUILS5115972425940€3704€
2022-07-2710RUE DES PINS6163616569600€3494€
2022-07-2710RUE DES PINS6163616569600€3494€
2023-09-0710RUE DES FRESNES4120408285000€2375€
2023-09-0710RUE DES FRESNES4120408285000€2375€
2022-01-3116RUE DE L EUROPE589863301500€3388€
2022-01-3116RUE DE L EUROPE589863301500€3388€
2023-12-081RUE DE NEUF MERS596500170000€1771€
2023-12-081RUE DE NEUF MERS596500170000€1771€
2021-01-089RUE DE L EUROPE6142686260000€1831€
2021-01-089RUE DE L EUROPE6142686260000€1831€
2020-08-1310RUE DES FRESNES5172565330000€1919€
2020-08-1310RUE DES FRESNES5172565330000€1919€
2023-06-303RUE DE BRUXELLES7157694407475€2595€
2023-06-303RUE DE BRUXELLES7157694407475€2595€
2021-09-207RUE DES NOISETIERS481364231500€2858€
2021-09-207RUE DES NOISETIERS481364231500€2858€
2022-08-319RUE DES NOISETIERS481355244245€3015€
2022-08-319RUE DES NOISETIERS481355244245€3015€
2023-06-022RUE DE STRASBOURG6148699417870€2823€
2023-06-022RUE DE STRASBOURG6148699417870€2823€
2020-11-0638RUE DE L EUROPE5119676305000€2563€
2020-11-0638RUE DE L EUROPE5119676305000€2563€
2023-05-3027RUE DE L EUROPE4106686334600€3157€
2023-05-3027RUE DE L EUROPE4106686334600€3157€
2024-04-038RUE DES NOISETIERS512571849950€400€
2024-04-038RUE DES NOISETIERS512571849950€400€
2022-06-145RUE DES FRESNES5159700376444€2368€
2022-06-145RUE DES FRESNES5159700376444€2368€
2022-03-256RUE DE STRASBOURG4104786381000€3663€
2022-03-256RUE DE STRASBOURG4104786381000€3663€
2021-09-178ALL DU TILLEUL6137800343000€2504€
2021-09-178ALL DU TILLEUL6137800343000€2504€
2020-09-041RUE JEAN MONNET5103660303900€2950€
2020-09-041RUE JEAN MONNET5103660303900€2950€
2023-09-082RUE JEAN MONNET576723312150€4107€
2023-09-082RUE JEAN MONNET576723312150€4107€
2022-03-117RUE DES ECUREUILS471649210000€2958€
2022-03-117RUE DES ECUREUILS471649210000€2958€
2023-05-038RUE DE LA MAIRIE596683270000€2813€
2023-05-038RUE DE LA MAIRIE596683270000€2813€
2022-08-311ALL DU TILLEUL493449279300€3003€
2022-08-311ALL DU TILLEUL493449279300€3003€
2021-03-3124RUE DE LA MAIRIE7200500415000€2075€
2021-03-3124RUE DE LA MAIRIE7200500415000€2075€
2023-12-184RUE DE ROTS475526217300€2897€
2023-12-184RUE DE ROTS475526217300€2897€
2021-05-0418RUE DE LA CACHETTE412077264000€2200€
2021-05-0418RUE DE LA CACHETTE412077264000€2200€
2022-04-1119RUE DE LA GRAND MARE4136102456000€3353€
2022-04-1119RUE DE LA GRAND MARE4136102456000€3353€
2020-10-2221RUE DE LA CACHETTE10180800494000€2744€
2020-10-2221RUE DE LA CACHETTE10180800494000€2744€
2020-12-225132RTE DE CREULLY380327123500€1544€
2020-12-225132RTE DE CREULLY380327123500€1544€
2022-07-0423RUE DE LA CACHETTE71401538380050€2715€
2022-07-0423RUE DE LA CACHETTE71401538380050€2715€
2022-12-2914PL DU CHATEAU4130500251000€1931€
2022-12-2914PL DU CHATEAU4130500251000€1931€
2020-05-1914PL DU CHATEAU7162500248000€1531€
2020-05-1914PL DU CHATEAU7162500248000€1531€
2021-03-0214PL DU CHATEAU7162330224000€1383€
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2020-08-266IMP DU VEY356139147500€2634€
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2023-07-1030RTE DE CREULLY51060329000€3104€
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2022-06-032RUE DES LYS6165848330000€2000€
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2024-05-025126RTE DE CREULLY470491200000€2857€
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2023-07-0157RTE DE CREULLY47753180000€2338€
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2020-09-2413ALL DU HAUT MESLIER5127850283200€2230€
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2021-04-154ALL DU HAUT MESLIER5105724284150€2706€
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2020-09-077RUE DES LYS6128686325000€2539€
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2023-06-053IMP DES BUISSONS6185853513500€2776€
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2023-09-152CHE DE LA ROQUETTE6168120436135€2596€
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2023-10-3057RTE DE CREULLY4107158235000€2196€
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2022-06-1057RTE DE CREULLY474116178100€2407€
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2021-09-013IMP DES QUATRE ARBRES5138841293000€2123€
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2023-03-291IMP DES QUATRE ARBRES6128549276000€2156€
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2021-08-043SEN DU MOULIN A HUILE6140335673000€4807€
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2020-08-3116RUE DE VILLONS5170109473000€2782€
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2022-05-203IMP DU BOSQ598953228000€2327€
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2022-03-3014RTE DE CREULLY612882160000€1250€
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2020-12-146IMP DU CHARRON36997171300€2483€
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2022-09-285CHE DE LA FERME5154160430000€2792€
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2021-07-155081CAIRON LE JEUNE2102219222000€2176€
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2022-09-2211CHE DE LA FERME5105641309000€2943€
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2024-01-022RUE DE LA CASCADE6222500612000€2757€
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2022-05-165002RUE DE VILLONS4120700457500€3813€
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2020-11-0425RUE DE VILLONS5981392235000€2398€
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2021-01-119RUE DES CARREAUX6148500396300€2678€
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2023-05-233RUE STE ANNE5100157113750€1138€
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2023-10-023RUE STE ANNE5100184125000€1250€
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2022-09-132CHE D ANISY7128794347950€2718€
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2023-07-072RTE DE CAEN5137420380000€2774€
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2021-12-1415RUE DE L EGLISE SAINT OUEN458254170000€2931€
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2023-07-185099RUE DE LA GRANGE AUX DIMES590542258550€2873€
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2023-02-2412RUE PORTE DES CHAMPS4104500310000€2981€
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2021-06-217RUE DE LA GRANGE AUX DIMES496667383500€3995€
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2020-11-045RUE PORTE DES CHAMPS7129176239000€1853€
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2023-01-275RUE DE LA PORTE DES CHAMPS7129528297900€2309€
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2021-04-021CHE DU FERRAGE470383177000€2529€
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2023-03-171RUE DE BURON61411054365000€2589€
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2023-02-036RUE DE BOMBANVILLE8273900711723€2607€
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2024-01-0612RUE DE LA GRANGE AUX DIMES490805233000€2589€
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2021-01-226RUE DE L EGLISE SAINT OUEN1281666700€2382€
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2021-07-0516CHE DU FERRAGE5134772240000€1791€
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2021-01-2818CHEM DE LA CAVEE6176711334000€1898€
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2024-04-232RUE DE L EGLISE SAINT OUEN4141771315300€2236€
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2020-10-191CHEM DE LA CAVEE410355272000€699€
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2022-12-295213LE HAMEL373579200000€2740€
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2021-04-3022RUE DES CANADIENS7169654373400€2209€
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2021-05-122IMP MONTREAL6103755267000€2592€
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2022-09-2821RUE DES CANADIENS4127702385000€3031€
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2021-05-185RUE DES CANADIENS6119701285000€2395€
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2021-01-272RUE DES CANADIENS4103646284000€2757€
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2023-07-062RUE DES CANADIENS4103646335000€3252€
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2021-05-187IMP DU HAMEL6168500456000€2714€
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2020-10-0134RUE DES CANADIENS7103714270000€2621€
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2020-08-104RUE DES MOULINEAUX5118942322500€2733€
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2021-08-194RUE DES MOULINEAUX5118942347000€2941€
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